Eigentum verpflichtet, hei\u00dft es in \u00a7 14 des Grundgesetzes. Das gilt nicht zuletzt f\u00fcr Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer.<\/p>\n\n\n\n
Die Erf\u00fcllung der Verkehrssicherungspflichten ist zu einem wesentlichen Thema in der Geb\u00e4udewirtschaft geworden. Die praktische Durchf\u00fchrung allerdings l\u00e4sst in vielen Unternehmen der Immobilienwirtschaft noch auf sich warten. Gr\u00fcnde daf\u00fcr liegen meist in der Startphase eines solchen Projektes. Mitarbeiter, die eingesetzt werden, um sich mit der Planung und der Umsetzung auseinanderzusetzen, sind meist nach der ersten Sichtung von der Komplexit\u00e4t des Themas \u00fcberfordert. Die einschl\u00e4gige Lekt\u00fcre verhilft zwar theoretisch dazu, eine Grundlinie zu finden, an der sich entlanggehangelt werden kann, allerdings ist auch dieser Weg wage und von vielen Fragen begleitet.
\nWas muss alles kontrolliert werden? Kontrolliert man zu viel, sind die Kontrolleure – meist die Hauswarte und Verwalter – \u00fcberlastet und stehen dem Projekt negativ gegen\u00fcber. Kontrolliert man zu wenig, kann im Fall der F\u00e4lle der wichtige Nachweis \u00fcber die Verkehrssicherungspflicht fehlen. Allein aus diesen Gr\u00fcnden wird das Thema gern aufgeschoben. Aber nat\u00fcrlich kann sich dies bitter r\u00e4chen.<\/p>\n\n\n\n
Die 3MAL1 GmbH zeigt Unternehmen eine Alternative auf, die bezahlbar, professionell und individuell auf die jeweiligen Bed\u00fcrfnisse abgestimmt ist. Dabei k\u00f6nnen wir bei der Planung, Durchf\u00fchrung und bei rechtlichen Dingen unterst\u00fctzen, sowie bei der Schulung der Mitarbeiter.
\nWir unterst\u00fctzen und entwickeln in diesem Netzwerk seit mehr als f\u00fcnf Jahren Seite an Seite mit Immobilienunternehmen unsere Software osca., um die Durchf\u00fchrung der Verkehrssicherungspflicht mobil \u00fcber Smartphones abzubilden und die Ergebnisse professionell zu archivieren. Wir haben unsere Software immer weiter optimiert und sind nun an einem Stand angekommen, der es uns erlaubt, osca. so individuell wie nur m\u00f6glich an die Bed\u00fcrfnisse unserer Kunden anzupassen. Aus Erfahrung wissen wir, dass Verkehrssicherung immer nur individuell zu sehen ist, denn jedes Unternehmen, jedes Geb\u00e4ude ist anders, die Arbeitsabl\u00e4ufe unterscheiden sich von denen anderer Unternehmen. <\/p>\n\n\n\n
osca. ist in den letzten Jahren zu einer Software gereift, die den Verwalter im Backoffice in h\u00f6hstem Ma\u00dfe effizient unterst\u00fctzt und dem Kontrolleur sicher zur Seite steht.<\/p>\n\n\n\n
Die Kommunikation zwischen Hausmeister und Verwalter wird dabei ebenso wichtig genommen wie das schnelle Erfassen von Problemmeldungen mit unserem innovativen Meldungsampelsystem und die schnelle Abbildung Ihrer Verwaltungsobjekte. osca. ist mittlerweile mehr als nur eine Anwendung, die zur Kontrolle eingesetzt wird. Wir setzen auf eine ganzheitliche L\u00f6sung, die Ihren Workflow verbessern, die Kommunikation erleichtern und Auswertungen erm\u00f6glichen kann, auch \u00fcber die Verkehrssicherungspflicht hinaus.<\/p>\n\n\n\n
Die Innovationstreiber sind dabei unsere Kunden, die immer wieder mit neuen Ideen und Anregungen an uns herantreten. Ideen, die dann in Updates auch allen anderen Nutzern von osca. zur Verf\u00fcgung gestellt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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